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Legal y fiscalidad
Ley de Arrendamientos Urbanos, fianzas, actualización de rentas e impuestos explicados de forma clara y prudente.
Legal y fiscalidadLey de Vivienda y zonas tensionadas: qué cambia para propietarios e inquilinos en Alcalá y el Corredor
Qué es una zona tensionada, qué límites impone la Ley de Vivienda, si afecta a Alcalá, el Corredor del Henares y Guadalajara a octubre de 2026 y qué normas te aplican aunque no haya zona.
Legal y fiscalidadCertificado energético de la vivienda: qué es, cuándo es obligatorio, cuánto cuesta y cómo mejorar la nota
Qué es el certificado energético, cuándo lo necesitas para vender o alquilar, cuánto cuesta en Alcalá y Guadalajara, cuánto dura y qué mejoras suben la letra sin gastar de más.
Legal y fiscalidadPlusvalía municipal al vender un piso: cómo se calcula, quién la paga y cuándo no se paga
Todo sobre la plusvalía municipal al vender un piso: método objetivo y real, coeficientes, quién paga, plazos y cuándo no se paga, con ejemplos prácticos en Alcalá de Henares.
Legal y fiscalidadActualizar la renta del alquiler en 2026: IRAV, IPC y qué dice la ley
Cómo se actualiza la renta en 2026 según la fecha del contrato, qué es el IRAV y por qué conviene revisar la normativa antes de cada subida.
Legal y fiscalidadInquilino que no paga: qué hacer, plazos del desahucio y cómo prevenirlo en 2026
Qué hacer si tu inquilino deja de pagar: requerimiento, burofax, demanda de desahucio, plazos reales, vulnerabilidad y novedades de 2026, y cómo prevenir el impago desde el primer día.
Legal y fiscalidadIRPF del alquiler en 2026: cómo declarar las rentas y las reducciones por alquilar vivienda
Guía clara para declarar el alquiler en el IRPF: qué ingresos se incluyen, qué gastos y amortización puedes deducir y qué reducción te corresponde según la fecha de tu contrato.
Legal y fiscalidadLa fianza del alquiler en la Comunidad de Madrid: cuánto es, dónde se deposita y plazos
Cuánto es la fianza, cómo se deposita en la Agencia de Vivienda Social y qué cambia si tu piso está en Guadalajara (Castilla-La Mancha).
Legal y fiscalidad¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria en un alquiler? Lo que dice la ley
Desde la Ley 12/2023, los gastos de gestión inmobiliaria del alquiler de vivienda los paga el propietario. Te explicamos el artículo 20 LAU.
